ALPSTAY-PARTNER werden
Wir suchen neue Immobilien und starke Partner für die Ferienvermietung.
IHRE FERIENIMMOBILIE IN GUTEN HÄNDEN
Die erfolgreiche Vermietung einer Ferienimmobilie erfordert Erfahrung, Zeit und eine professionelle Organisation – von der Vermarktung über Gästekommunikation bis hin zu Reinigung und Buchungsmanagement.
Wir sind Daniela & Tom, die Gründer von ALPSTAY, und betreiben mittlerweile selbst einige hochwertige Ferienunterkünfte in Bad Kleinkirchheim. Unser Fokus liegt hierbei auf professioneller Vermarktung, durchdachtem Design, moderner Ausstattung und einem zuverlässigen Gästeservice. Aktuell sind wir vor allem in Bad Kleinkirchheim, Kärnten tätig und freuen uns über passende Immobilien sowie neue Partnerschaften.
Dabei bieten wir zwei Möglichkeiten der Zusammenarbeit:
- RENT-TO-RENT – wir mieten Ihre Immobilie langfristig an
- CO-HOSTING – wir übernehmen die Vermietung & Verwaltung
Gemeinsam finden wir die passende Lösung für Ihre Immobilie!
Rent-to-Rent
So funktioniert das Konzept
Beim Rent-to-Rent-Modell - auch Arbitrage genannt - mieten wir Ihre Immobilie langfristig an, möblieren diese und betreiben sie anschließend als Ferienunterkunft. Für Sie bedeutet das: Planbare Einnahmen ohne operativen Aufwand.
Langfristige Anmietung
Wir mieten Ihre Immobilie für einen langfristigen Zeitraum (meist 5+ Jahre) und betreiben sie anschließend professionell als Ferienunterkunft.
Einrichtung & Aufwertung
Die Immobilie wird von uns nach einem durchdachten Design-Konzept eingerichtet und für die Ferienvermietung optimiert.
Professionelle Vermietung
Wir vermieten die Unterkunft digital über Plattformen wie Airbnb und Booking.com, unsere Website, lokalen Buchungsseiten, usw.
Gästemanagement
Den gesamten Gästekontakt – vom Check-in über die laufende Kommunikation bis hin zu Supportanfragen und Bewertungen – übernehmen wir vollständig für Sie.
Professionelle Reinigung
Nach jedem Aufenthalt wird die Unterkunft von unserem Team professionell gereinigt, sorgfältig kontrolliert und für die nächsten Gäste vorbereitet.
Langfristige Partnerschaft
Unser Ziel sind stabile und langfristige Kooperationen mit Win-Win-Situation. Dieses Modell ermöglicht Eigentümern eine stressfreie Vermietung ohne operative Verantwortung.
WIE SIE MIT UNS PROFITIEREN
Ihre Zusammenarbeit mit ALPSTAY
Bis zu 15 Jahre Anmietung
Wir setzen auf eine langfristige Zusammenarbeit mit klaren Strukturen und einer stabilen, verlässlichen Planung für beide Seiten.
Betreuung & Werterhalt
Durch regelmäßige Reinigung, Kontrolle und laufende Instandhaltung bleibt Ihre Immobilie in einem gepflegten Zustand.
Planbare Einnahmen
Eine feste, monatliche Miete sorgt für stabile Einnahmen – unabhängig von Buchungslage und saisonalen Schwankungen.
Co-Hosting
So funktioniert das Konzept
Im Betreibermodell übernehmen wir die komplette Vermietung und Betreuung Ihrer Immobilie. Von der Vermarktung über die Gästekommunikation bis hin zu Reinigung und Preisgestaltung kümmern wir uns um alle operativen Abläufe. Für Sie bedeutet das: Maximale Entlastung bei professioneller und transparenter Abwicklung.
VERMARKTUNG
Wir erstellen und pflegen die Inserate für Ihre Unterkunft laufend, sowohl auf unserer Homepage, als auch auf den größten und bekanntesten Plattformen, wie Airbnb & Booking.com.
KOMMUNIKATION MIT GÄSTEN
Vom ersten Kontakt bis zum Check-Out – wir sind für Ihre Gäste da und rund um die Uhr per E-Mail, WhatsApp oder Telefon erreichbar.
DYNAMISCHES PRICING
Durch unsere dynamische Preisgestaltung sorgen wir für wettbewerbsfähige Nächtigungspreise, stets aktuelle Verfügbarkeiten und mehr Umsatz.
BOOKING MANAGEMENT
Wir kümmern uns um alle Buchungen und Anfragen, aber auch Stornierungen und Rechnungsstellungen – professionell, sowie effizient.
MELDEWESEN & KURTAXE
Darum kümmern wir uns bereits vor Anreise der Gäste, genauso wie um die Abführung der Kurtaxe und leiten dies ordnungsgemäß an die Gemeinde weiter.
REINIGUNG & WÄSCHE
Wir übernehmen professionell und zuverlässig die vollständige Organisation und Koordination von Reinigung, Wäsche sowie kleine Hausmeistertätigkeiten.
MONATLICHES REPORTING
Sie bekommen von uns monatlich eine gegliederte Einnahmenübersicht aller Buchungen zugeschickt. So verlieren Sie nie den Überblick und sehen genau, was Sie in der Tasche haben.
Zudem erhalten Sie eine Gutschriftsrechnung mit dem Betrag, den wir Ihnen bis zum 15. des Folgemonats überweisen = Ihre Einnahmen auf Grundlage des Reportings.
Passt Ihre Immobilie zu ALPSTAY?
Unser Konzept passt zu Immobilien mit Potenzial für die touristische Vermietung – insbesondere in gefragten Freizeit- und Urlaubsregionen.
✓ Attraktive Lage MIT NACHFRAGE
Freizeitregionen mit ganzjährigem Potenzial in See- oder Gondelnähe
✓ Passende STRUKTUR
Grundrisse, die sich gut für die Nutzung als Ferienunterkunft eignen.
✓ ENTWICKLUNGSPOTENZIAL
Raum für ein durchdachtes Design- und Vermietungskonzept.
PROJEKTUMFANG
Wonach wir suchen
Mehrere Einheiten pro Objekt
Mindestens 3 Apartments in einem Gebäude
Teilbereiche von Gebäuden
Zusammenhängende Stockwerke oder Einheiten
Ganze Häuser & Chalets
Gesamte Objekte mit Potenzial für Ferienvermietung
Wir prüfen Ihre Immobilie persönlich und freuen uns auf ein unverbindliches Erstgespräch.
Ihre Ansprechpartner
Daniela Danzinger
Co-Founder
Tom Austen
Co-Founder
